一、項目基本情況
1.項目名稱：南通市通州區(qū)疾病預防控制中心物業(yè)服務采購項目。
2.采購方式：競爭性磋商。
3.預算金額：人民幣14萬元/年。
4.最高限價：人民幣14萬元/年，最終報價超過最高限價的為無效響應文件。
5.采購需求：具有良好的敬業(yè)精神和工作態(tài)度，能夠從事分配的工作。每位員工必須保證以前無任何案底存在；乙方派駐的每位員工必須經(jīng)甲方面試合格、確認后方可進場，日常服務中如甲方發(fā)現(xiàn)不合格人員乙方必須無條件限時更換。安保負責人業(yè)務熟悉、責任心強，具備兩年以上管理經(jīng)驗，主要負責協(xié)調(diào)與服務單位關系協(xié)調(diào)，對服務單位的指令做出統(tǒng)一部署，全面負責本項目治安、消防、車輛、安保管理，人員調(diào)度及工作安排，防止安全事件的發(fā)生。以上人員要求統(tǒng)一著裝，文明上崗，經(jīng)保安公司培訓合格后方可上崗。具體要求詳見磋商文件第四章項目需求。
6.服務期限：合同簽訂后一年，成交人年度考核達到采購人要求的，可續(xù)簽下年度合同，最多可續(xù)簽兩次。
7.質量要求：符合《城市新建住宅小區(qū)及企事業(yè)單位物業(yè)管理辦法》要求，日常達到《通州區(qū)普通物業(yè)服務等級標準》三級及以上管理標準。
8.本項目不接受聯(lián)合體參與磋商。
二、申請人的資格要求
1.供應商參加采購活動應當具備下列條件：
1.1投標人須在中華人民共和國境內(nèi)注冊，提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件；
1.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
1.3具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；
1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
1.5參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
1.6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.本項目的特定資格要求：投標人未被“信用中國”網(wǎng)站、中華人民共和國最高人民法院網(wǎng)站等渠道列入信用記錄失信被執(zhí)行人，未被中國政府采購網(wǎng)等渠道列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，未被國家稅務總局網(wǎng)站等渠道列入重大稅收違法失信主體，未被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)等渠道列入經(jīng)營異常名錄、嚴重違法失信名單。
注：單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動。
三、磋商文件獲取
時間：2024年12月31日10時00分至2025年1月10日14時00分。
獲取方式：在招標代理處領取。
聯(lián)系人：張先生 13228851495
四、提交響應文件截止時間、開標時間和地點
時間：2025年1月10日14時00分。（北京時間）。
開標地點：南通市通州區(qū)疾病預防控制中心會議室。
五、聯(lián)系方式
1.采購人信息
采購人：南通市通州區(qū)疾病預防控制中心
地址：南通市通州區(qū)金沙街道菜園巷5號
聯(lián) 系 人：丁先生
聯(lián)系電話：18962869708
2.采購代理機構信息
名稱：蘇世建設管理集團有限公司
地址：南通市通州區(qū)新金路111號
聯(lián)系人：張先生
電 話：13228851495
九、其他
1.潛在供應商對競爭性磋商文件項目需求部分的詢問、異議請向采購人或采購代理機構提出，由采購人或采購代理機構負責答復。
2. 有關本次磋商采購的事項若存在變動或修改，將通過書面方式通知。
3. 本次采購項目不收取磋商保證金。
4、本項目磋商結束后需現(xiàn)場二次報價。