為進一步營造拴心留人的良好人才發(fā)展生態(tài)，切實解決高層次人才的住房問題，現(xiàn)將我區(qū)東時花園人才公寓定向銷售的有關事項公告如下：
一、項目概況
東時花園項目位于南通高新區(qū)人民東路北側、新世紀大道東側，占地面積1.7萬㎡，容積率1.6-1.8。本期提供人才公寓共計40套（#31、#39），單套戶型建筑面積約82~170㎡，交付標準為成品房（毛坯）交付。
二、申請資格
具備以下條件者可申請購買人才公寓：
1. 具備全日制普通高等院校碩士及以上學位，或具有副高級及以上專業(yè)技術職務任職資格，或具有國家職業(yè)資格一級技能等級；
2. 在通州區(qū)連續(xù)繳納社會保險6個月及以上的（不含一次性補繳人員）；
3. 本人、配偶及未成年子女在申請所在地無住房（含購房記錄）；
4. 申請時沒有享受過本市人才住房補貼、安家費或其他住房保障；
5. 認同并支持我區(qū)人才購房政策。
注：申請人及其家庭成員中(含配偶、未成年子女)，有兩人以上（含兩人）符合上述條件的，不能同時申請，只能申購一套。
三、銷售價格
銷售均價為17100元/平米，實行一房一價。
四、受理
符合申購資格的個人可向區(qū)委人才辦提出書面申請。
咨詢電話：0513-86028262
五、申購流程
(一)申請受理。凡具備申購條件的人員，向區(qū)委人才辦提出書面申請并附申報材料。
1、申報材料包括：
①人才公寓申購表；
②申請人（含配偶、未成年子女）的身份證及戶口簿；
③不動產(chǎn)登記局出具的《通州區(qū)不動產(chǎn)（住房）查詢信息》（含配偶及未成年子女）；
④人社部門出具的《社保繳納證明》；
⑤學歷、學位證書及相關職稱證明。
上述申請材料須攜帶原件及復印件，復印件一式一份，原件查驗后退回，復印件由初審部門留存。
2、申請時間：2021年9月27日至2021年10月24日
3、申請地點：通州區(qū)行政中心6樓6010室
（二）資格審核。由區(qū)委人才辦牽頭，會同區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局、區(qū)自然資源和規(guī)劃分局、區(qū)人社局對申請人進行資格認定，并采取多種渠道向社會公示。符合條件的人才只享受一次優(yōu)先購房資格及住房補貼政策。對不符合申購條件的，將取消其優(yōu)先購房資格。
審核時間：2021年10月25日至2021年11月5日
（三）申購名單公示。對審核合格、符合申購條件的人員名單，在通州區(qū)政府網(wǎng)站、南通州微信公眾號和銷售現(xiàn)場等多種不同形式的渠道向社會進行公示，公示期為5個工作日。公示無異議或異議不成立的，方可認定申請人具備優(yōu)先購房資格。
（四）選房。申購人憑身份證在規(guī)定時間（另行通知）內(nèi)到銷售中心選房。申購人數(shù)小于房源套數(shù)的，銷售中心通過電腦搖號的方式確定選房順序號；申購人數(shù)大于房源套數(shù)的，銷售中心采取電腦搖號的方式確定申購人的購房資格及選房順序號。確定購房資格及選房順序號全程由公證處現(xiàn)場公證。
申購人取得的購房資格不得轉讓。申購人未在規(guī)定的時間或未按確認的序號選房的，視為自愿放棄。
（五）手續(xù)辦理。具備銷售條件后，銷售中心通知申購人按商品房銷售的有關要求，辦理《商品房買賣合同》簽訂、購房款繳付等相關手續(xù)。
申購人在指定時間及地點未辦理《商品房買賣合同》簽訂、購房款繳付等相關手續(xù)的視為自動放棄。
（六）房源展示。交房時間預計為2023年12月（具體時間以合同約定為準），交付標準為成品房（毛坯）交付。
房源咨詢：東時花園銷售中心（劉經(jīng)理，13656286060）
樓幢號 |
戶型 |
套數(shù) |
#31 #39 |
82㎡戶型（2室2廳1衛(wèi)） |
標準戶型26套 |
96㎡戶型（3室2廳1衛(wèi)） |
標準戶型9套 |
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115㎡戶型（3室2廳2衛(wèi)） |
標準戶型4套 |
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170㎡戶型（4室3廳2衛(wèi)） |
標準戶型1套 |
六、政策支持
上述申請對象，在通州購買商品住宅自住的，根據(jù)《關于加速建設人才高地 推動通州高質(zhì)量發(fā)展的若干意見》（通委人才〔2021〕2 號），可享受25-200萬元購房補貼。
七、其他規(guī)定
（一）申請人通過瞞報、虛報等方式騙取優(yōu)先購房資格的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)查實即刻取消其申請資格，并將其列入個人不良信用檔案，不再受理其優(yōu)先購房的資格申請。未備案的取消其對該商品住房項目的購房資格，已備案的通知開發(fā)企業(yè)撤銷備案，不予辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)。
（二）開發(fā)企業(yè)違反本辦法相關規(guī)定以及開發(fā)企業(yè)或銷售人員協(xié)助申請人偽造材料等騙取優(yōu)先購房資格的，責令其限期整改，暫停備案并嚴肅處理相關責任人。多次違反的，暫停受理該開發(fā)企業(yè)其他項目預（銷）售許可申請，取消其參與市區(qū)土地市場競買資格。
（三）優(yōu)先購房銷售管理過程中存在玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊等違法違紀行為的，將依法依規(guī)嚴肅處理；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
（四）申請人購房、選房過程中涉及政策銜接的問題，參照南通市住房和城鄉(xiāng)建設局《關于做好人才和居民優(yōu)先購普通商品住房政策銜接工作的通知》相關規(guī)定執(zhí)行。
通州區(qū)委人才工作領導小組辦公室
2021年9月26日
注：后續(xù)工作請關注通州區(qū)委組織部官網(wǎng)